rodzaj nieruchomości

transakcja

powiat

gmina

miejscowość

cena (zł)
-

powierzchnia (m2)
-

pokoje
-

piętro
-

symbol

chcesz kupić nieruchomośćChcesz kupić
nieruchomość?
chcesz sprzedać nieruchomośćChcesz sprzedać
nieruchomość?
notatnikNotatnik

Aktualnie w notesie nie znajduje się żadna oferta.

Zapytaj o kredytZapytaj
o kredyt
Plany mieszkańPlany
mieszkań
kontaktMasz pytania?
Skontaktuj się z nami
87-800 Włocławek
793 98 54 54; 54 231 58 00
biuro.handeldom@gmail.com
kalkulator opłatKalkulator opłat

Aby obliczyć orientacyjny koszt zakupu nieruchomości wpisz określoną kwotę.


Dni otwarte

Nowy wymiar pośrednictwa


 

INFORMACJA DLA POŚREDNIKÓW I AGENTÓW

ZAINTERESOWANYCH WSPÓŁPRACĄ

W PROGRAMIE

 " NOWY WYMIAR POŚREDNICTWA"

Prosimy składać propozycję terminu spotkania organizacyjnego na mail: miroslaw.roszczyniala@gmail.com

telefonicznie lub SMS na nr 793 98 54 54

dokładny adres oferty zostanie podany mailem lub SMS na dzień przed spotkaniem

Tematy spotkania organizacyjnego:

  • przedstawienie moich i wymiana pomysłów na pośrednictwo 
  • wymiana doświadczeń z dotychczasowych zmagań 
  • nowe pomysły
  • zadowolenie klientów może być dużo większe
  • czy pośrednik jest jeszcze potrzebny
  • czy portale pomagają pośrednikom ?

 

Moje spostrzeżenia:

Zapraszam do zapoznania się z moją propozycją a chętnych do przedstawiania swoich pomysłów, aby nasza praca przynosiła wspólne korzyści nam i naszym klientom i była oparta na naszym lokalnym rynku o nowe standardy działalności pośrednika.

 

Nie jestem pionierem tych pomysłów one już funkcjonują w wielu krajach, może przyszedł czas na Polskę. To od nas samych zależy, czy zaczniemy pracować, jak to się dzieje w każdym innym zawodzie za pieniądze, czy będziemy się ścigać i psuć nasz rynek pracy. Teraz jest tak, że częściej to sam klient sprzedaje i pozostaje niezadowolony ze współpracy z pośrednikiem. Tylko 20 % transakcji jest dokonanych przez pośredników. W 80 % przypadkach - zdanie klientów na nasz temat jest delikatnie mówiąc nieprzychylne. Dzieje się tak, bo z ich perspektywy nie robimy nic więcej co on sam jest w stanie zrobić przy niewielkim nakładzie czasu i pieniędzy. Nasze lata praktyki, doświadczenia nie odgrywają tu żadnej roli, nie wykorzystujemy swojego potencjału. 

Większość ze zgłoszonych do nas ofert, choć opracowana, reklamowana, często wielokrotnie odwiedzana z klientami - coraz częściej w dni wolne od pracy - jest sprzedawana ale nie przez nas - i to jest ta część, która może przyczyni się do naszych sukcesów. Nie jesteśmy w stanie zrobić to na dotychczasowych zasadach. To nie działa - też nie działa MLS, w który tak wielu wierzyło - brakuje jeszcze mechanizmów, które pozwolą nam wdrożyć w życie coś czego klient potrzebuje a sam nie wykona.

Tylko nielicznym graczom na rynku nieruchomości się to udało, są to duże sieciówki, które stworzyły własne mechanizmy a filarem sukcesu jest umowa na wyłączność. Moja propozycja zmierza de facto do tego samego lecz na zasadzie kilku, czy kilkunastu biur odrębnych, aby każdy pośrednik miał jeszcze swoją dotychczasową, wypracowaną swobodę. Zróbmy to na naszym rynku my jako pierwsi zanim nie zrobi tego jakaś wielka korporacja.

Pozwolę sobie przedstawić mój punk widzenia i czekam na ulepszenia.

1. Cele

a) zbudować nowe standardy pracy często wysoko wykwalifikowanych osób z olbrzymim doświadczeniem zawodowym

b) wdrożyć działania zapisane w U.G o .N. przede wszystkim mówiące o tym, że działania pośrednika są odpłatne

c) wyeliminować z pracy pośredników w obrocie nieruchomościami - przypadkowość: powielanie tej samej oferty, różne jej ceny, metraż

2. Korzyści:

a) współpracujemy, a nie konkurujemy - gwarantując nam i klientom komfort, zaufanie, pewne wynagrodzenie

b) ofertę przyjmuje tylko jeden pośrednik, on ją opracowuje i udostępnia, wzór umowy zgodny z Ustawą o zmianie ustawy Gospodarowaniu Nieruchomościami

c) wspólnie, podczas prezentacji dla pośredników ustalamy cenę

d) klient dostaje nowy sposób działania - wspólne czynności, które wykonamy dla klienta są nie do wykonania przez niego samego lub indywidualne biuro

e) udostępniam bezpłatnie program do obsługi biura, także dla oddziałów z odrębnym fakturowaniem - wraz ze stroną internetową dla ofert z tego koszyka

f)  nie trzeba rezygnować z dotychczasowej formy działalności, można używać tej samej nazwy biura

g) wdrażany system jest bezkolizyjny dla wszystkich współpracujących pośredników

h) wymiana doświadczeń, informacji o rynku nieruchomości

2. Wymagania:

a) chęć do pracy i otwartość na zmiany,

b) komunikatywność, 

c) smartfon, komputer, internet

d) mile widziani pośrednicy

3.Zyski:

a) wykonane czynności dla zamawiającego są zawsze odpłatne

b) nie musisz płacić dodatkowo za program, serwery

b) docelowo własna gazeta i portal ogłoszeniowy (już kilka lat temu miałem i portal i gazetę - wloclawskienieruchomosci.pl)


 

załączone pliki/dokumenty